Planregister Vestby kommune – reguleringsplaner, områdeplaner og detaljplaner
Vestby kommune
Om denne kilden
Vestby kommunes planregister på Arealplaner.no med vedtatte og pågående reguleringsplaner (områderegulering og detaljregulering) og kommuneplan.
Relevante krav og sammenhenger for bygg og eiendom
Planhierarki: Nasjonale føringer (SPR/RPR) → regional plan → kommuneplanens arealdel → områderegulering → detaljregulering → byggesak (TEK17/SAK10). Byggetiltak må følge gjeldende reguleringsplan. Der det ikke finnes reguleringsplan, gjelder kommuneplanens arealdel.
Hva reguleringsplanene i Vestby fastsetter: arealformål, utnytting (%BYA/BRA, beregnet etter NS 3940 og H-2300), byggehøyder, parkering, uteoppholdsareal, støy, overvann, rekkefølgekrav og hensynssoner (flom, skred, kulturmiljø, naturverdier).
Kommunale føringer: Kommuneplanens arealdel med bestemmelser og retningslinjer ligger i planregisteret og gir rammene for reguleringsplaner i Vestby.
Lov og forskrift: Plan- og bygningsloven (pbl), Kart- og planforskriften, Nasjonal produktspesifikasjon for arealplan og digitalt planregister (NPAD/SOSI Plan), Forskrift om konsekvensutredninger, Byggteknisk forskrift (TEK17), Byggesaksforskriften (SAK10), NS 3940 Areal- og volumberegninger av bygninger, Matrikkellova, Naturmangfoldloven, Kulturminneloven, Kommuneplanens arealdel for Vestby kommune.
Standarder: NS 3940 (areal), NS 11001-1 (universell utforming), NS 8175 (lyd). Digitale plankart leveres etter SOSI Plan / NPAD.
Veiledere og retningslinjer: SPR for arealbruk og mobilitet (2024), SPR for klima og energi (2024), RPR for barn og unges interesser i planleggingen, Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442), Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging (T-1520), Veileder om reguleringsplan (KDD), Veileder Grad av utnytting (H-2300), NVE-retningslinje 2/2011 Flaum- og skredfare i arealplanar, DSB-veileder Samfunnssikkerhet i kommunens arealplanlegging (ROS), NS 11001-1 Universell utforming av byggverk, NS 8175 Lydforhold i bygninger, Regional plan for areal og transport i Oslo og Akershus (under revisjon som regional areal- og mobilitetsplan).
Søkeord: reguleringsplan, områdeplan, detaljplan, kommuneplan, arealplan, plankart, planbestemmelser, byggesak, utnyttingsgrad, BYA, BRA, parkering, støy, overvann, Vestby, Akershus.
Koblede kunnskapskilder i BIM Verdi
Lov og forskrift: Plan- og bygningsloven (pbl, LOV-2008-06-27-71) · Kart- og planforskriften (FOR-2025-01-20-52) – ny · Forskrift om konsekvensutredninger · Byggteknisk forskrift (TEK17) · Byggesaksforskriften (SAK10)
SOSI og digitale plankart: NPAD del 3.2 Reguleringsplan – SOSI Plan 5.0 · NPAD del 3.1 Kommuneplan – SOSI Plan 5.0 · NPAD del 2 Tegneregler for arealplankart (2026) · SOSI-standarder – register hos Geonorge (Kartverket)
NS-standarder: NS 3940:2023 – Areal- og volumberegninger av bygninger · NS 11001-1:2018 – Universell utforming av byggverk – Del 1: Arbeids- og publikumsbygninger · NS 8175:2019 – Lydforhold i bygninger – Lydklasser for ulike bygningstyper
Veileder: Kommuneplanens arealdel – Veileder
Detaljer
- Utgiver
- Vestby kommune
- Geografisk gyldighet
- Regionalt Akershus: Vestby
- Dataformat
- Database/register
- Tilgang
- Gratis
- Lovpålagte standarder
-
14
Plan- og bygningsloven (pbl); Kart- og planforskriften (FOR-2025-01-20-52); NPAD del 3.2 Reguleringsplan (SOSI Plan 5.0); NPAD del 3.1 Kommuneplan (SOSI Plan 5.0); NPAD del 2 Tegneregler; SOSI-standarder (Kartverket); Forskrift om konsekvensutredninger; Byggteknisk forskrift (TEK17); Byggesaksforskriften (SAK10); NS 3940:2023 Areal- og volumberegninger av bygninger; Matrikkellova; Naturmangfoldloven; Kulturminneloven; Kommuneplanens arealdel for Vestby kommune - Anbefalte standarder
-
12
SPR for arealbruk og mobilitet (2024); SPR for klima og energi (2024); RPR for barn og unges interesser i planleggingen; Retningslinje for behandling av støy i arealplanlegging (T-1442); Retningslinje for behandling av luftkvalitet i arealplanlegging (T-1520); Veileder om reguleringsplan (KDD); Veileder Grad av utnytting (H-2300); NVE-retningslinje 2/2011 Flaum- og skredfare i arealplanar; DSB-veileder Samfunnssikkerhet i kommunens arealplanlegging (ROS); NS 11001-1:2018 Universell utforming av byggverk; NS 8175:2019 Lydforhold i bygninger; Regional plan for areal og transport i Oslo og Akershus (under revisjon som regional areal- og mobilitetsplan) - Språk
- Norsk
- Kilde-kategori
- Nettressurs/Database
- Ekstern lenke
- arealplaner.no
Meldingsfelt
Del tanker, meninger og spørsmål med andre i nettverket — og tagg gjerne inn folk med @navn.
Inntil videre er dette en tjeneste for gratisbrukere og deltakere.
Vær den første til å dele en tanke eller et spørsmål — logg inn eller registrer deg for å delta.
Status
- Status
- Publisert
- Registrert
- 27.10.2026
- Sist oppdatert
- 27.10.2026
- Registrert av
- Verdinettverk AS
